揭秘！常州楼市的未来价值高地！就在这下一个「硅谷」里！

  1938年，两名斯坦福的大学生在车库里研制出了音频震荡器，随即创办惠普公司，如今这家企业早已变成全球500强。

  在这之后惠普又招聘了一个实习生，这位心怀改变世界的梦想的实习生，后来创办了另一个企业苹果，他叫乔布斯。

  紧接着，慢慢的变多的创新公司在这个区域内诞生：英特尔、Facebook、思科、英伟达、甲骨文......

  最终这段长约25英里的谷地，成为全世界的科技殿堂。相信已经有人猜出来了，这个区域就是美国科技圣地——硅谷。

  据相关统计，全美房产最贵的10个城市有7个在硅谷。可见科技不仅是第一生产力，更是房价的强大推动力。

  这样的「硅谷」神话在国内也正生动上演着。广为人知的一个案例，就是上海的张江。

  1992年，那时的张江还只是上海市郊的大片田园。接下来的29年里，张江从阡陌农田变成高科技园区又变成如今的科学城。

  在这里，聚集着大大小小高达7000多家高新技术企业。产业园区的聚集带动了整个张江的区域价值。

  域内房价也是跟着一路高！2017年，张江的二手房网签均价还在5万/㎡左右，到了2021年就已飙升到10万/㎡！

  园区内的纳米产业跻身全球八大纳米产业集聚区，AI领域也涌现出一批本土的领军企业。

  目前，苏州的园区已经成功跻身建设世界一流高科技园区行列，板块内房价自然也是水涨船高。

  据克而瑞最新多个方面数据显示，当下园区的新房均价已经高达约3·5万/㎡，紧追排在第一的姑苏老主城区。

  再来是无锡高新区，作为新一代信息技术门户，也是紧抓科创全力发展，取得了颇丰的成果：

  国家首批12个绿色低碳示范园区”之一，国家物联网创新示范区.......

  无锡高新区一个区的物联网产业产值就占到了全国的1/10！物联网正书写着无锡高新区的辉煌历史。

  从上海到苏州再到无锡，世界科创轴正在长三角，这个万众瞩目的经济圈中不断延续下去。

  或许准确地说，应该是在常州西太湖。西太湖之于常州，犹如中关村之于北京、张江之于上海，园区之于苏州。

  因此，对于众多购房者而来说，西太湖绝对可以称为常州楼市里不容错过的板块，没有之一。

  所以西太湖究竟有何过人之处？才能让常州政府举全市之力发展。其实和板块内的产业集群息息相关。

  被誉为“黑金”“新材料之王”的石墨烯，是世界上已知的最轻、最薄，且导电性能最好的材料。

  曾有科学家预言，它将“彻底改变21世纪” ，足以看出石墨烯所具有的巨大开发潜力。

  2011年10月，江南石墨烯研究院在西太湖成立，这标志着常州，乃至整个江苏省石墨烯产业高质量发展大幕正式开启。

  经过多年的不懈发展，西太湖已在石墨烯领域有了颇为闪耀的建树。集聚领军型创新创业团队40多个！引进并孵化相关企业160多家！

  到了2017年，常州石墨烯小镇在西太湖真正开始启动规划建设，同年5月小镇入选江苏省首批25家省级特色小镇创建名单！

  2020年，在国家发改委发布《国家发展改革委办公厅关于公布特色小镇典型经验和警示案例的通知》中。

  西太湖石墨烯小镇又成功入选全国20个精品特色小镇！不仅如此，还成为全国突出企业主体地位小镇典型经验代表。

  目前，西太湖石墨烯小镇相关产业产值超过30亿，已然成为了常州经济中的一抹亮色！

  互联网产业园获评省级生产性服务业集聚区，国家生物医药产业园区综合竞争力排名一直上升，智能智造产业和现代服务业也蒸蒸日上.......

  强悍的产业集群，是西太湖凌驾于常州一众其他板块之上的傲人资本，同时也是板块高价值的底气来源！

  不仅产业基础雄厚，更难得的是西太湖还拥有着绝佳的生态资源，即便放眼长三角也是颇为难得。

  作为目前苏南地区唯一保留了原生态景观的天然湖泊，西太湖展现了常州宝贵的自然生态。

  湖面164平方公里，湖水2.15亿立方米，拥有长约14公里的黄金水岸线%的绿化覆盖率！

  一眼望去碧波浩渺，风光无限，生动诠释了“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的自然美景。

  遍栽梧桐树，凤凰云中，像西太湖这样一个产业和环境都优异的板块，势必会吸引一高新、高智人才。

  这一点，远在大洋彼岸的美国硅谷早已给出先例：2020年底，硅谷总人口已达326万人，高技术从业人员的密度居美国之首。

  特别是这样高新、高智人群的涌入对于板块至关重要。消费力便愈加庞大，继而相关产业便进一步升级、扩张。

  今年1月，武进区两会上通过了《常州市武进区国民经济与社会持续健康发展第十四个五年规划和二〇三五年远大目标》。

  同时该文件还指出，在整体布局中，西太湖被定位为”武进未来的新城市中心“、”常州交通枢纽中心“。

  3月，《常州市环滆湖地区发展的策略与城市设计》具体细则曝光，又让西太湖的热度再上新台阶。

  在细则中，明确说到”要将西太湖打造成长三角技术创新先行区，常州城市新发展中心“。

  紧接着到了4月，又一事关西太湖的重磅文件出台——《常州市国土空间总体设计（2020-2035年）》

  两湖创新区与高铁新城并列，同为常州双核，且优先级靠前，是常州“十四五期间”发展重点！

  最近9月底的常州第十三次党代会上，官方再次明确了未来五年常州城市空间拓展的重点方向，两湖创新区赫然在列！

  要以世界眼光、国际标准高起点规划，以对历史和人民高度负责的态度，举全市之力专班推进

  从武进城市新中心到常州城市新中心，今年一路看下来，西太湖的板块定位、板块能级在被不断拔高！

  如果说诸多的重磅规划，是让大家看到了西太湖光明璀璨的未来。那么板块内正在兑现的大批发展利好，无疑更让人欣喜。

  作为未来常州的交通枢纽中心，板块内的轨道交通、城际快线、高速公路等交通配套全面发展！光是轨道交通上就有3条地铁线号线已经开通，直达南夏墅腹地，未来还将继续南延至常州南站

  ◆ 地铁7号线起自经开区省常中分校，终止于南沿江铁路金坛站，与延政大道一起贯穿西太湖

  常州南站将是常泰铁路、苏锡常城际、地铁5号线和未来多条轨道交通的换乘交汇点！

  常州大学二期工程完工投用，省武高新校区正式启用，华东师范大学附属常州西太湖公学签约入驻。

  值得一提的是，后者这所学校是一所从幼儿园一直到高中的15年一贯制民办学校，预计将于2023年就开始招生！

  一直以来，常州西太湖片区缺乏优质医疗资源。而现在，优秀的医疗配套也正在西太湖板块徐徐展开。

  去年7月，西太湖科技产业园与晋陵集团达成战略合作，共建西太湖医院！经过半年多时间的施工改造，西太湖医院即将投用。

  此外，从早先常州教育局发布的公开文件中得知，南京医科大学常州医学院也正式落址西太湖

  产业、交通、教育、医疗，一个接一个利好不断铺陈开来，西太湖板块价值快速起飞！

  终于这样的项目出现了，那便是由两大资深实力房企联手开发，地处板块正核的新城·路劲 西岸时光。

  该项目的前身便是西太湖菊香路南地块，在今年的7月，地块仅经历2分钟报价就已熔断进入限时竞价环节。

  因为大家都很期待，熟悉常州人口味的新城会拿出什么样的作品，来礼献西太湖这个常州当下的价值高地。

  洞悉城市发展趋向，以先见之姿落址西太湖，新城·路劲 西岸时光注定是要成为板块封面作品的。

  不仅如此，更让新城·路劲 西岸时光被广大购房者关注的原因是，项目拥有西太湖正核罕见的洋房产品！

  这样的产品对于板块内的高精尖人士而言，无疑更为贴心，不管是自住还是投资需求都能轻松满足。

  据悉，目前新城·路劲 西岸时光的城市展厅已经开放！想要了解更多项目信息的可以早点行动起来了。

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